معرفی شرکت مهندسی نپا سازه
تعاونی مسکن کارکنان اداره مهندسی نیروی زمینی ارتش از جمله تعاونی‌های معتبر و دارای سابقه درخشانی است که در کارنامه فعالیت‌های خود پروژه‌های مختلفی در رابطه با ساخت و ساز انواع برج و آپارتمان را دارد. فعالیت اصلی تعاونی فوق ساخت منازل سازمانی و مسکونی جهت کارکنان ارتش بوده، اما امکان خرید و پیش فروش واحدها به دیگران نیز امکان‌پذیر است.
نخستین فعالیت‌های این تعاونی در سال ۱۳۵۹ آغاز گردیده و تاکنون نیز همچنان با قدرت و سرعت ادامه دارد. یکی از پروژه‌های منحصر به فرد این تعاونی مربوط به پروژه برجهای چهارگانه نزاجا بوده که محل اجرای آن در پهنه سی واقع در شهرک چیتگر است. پروژه فوق که در منطقه ۲۲ تهران قرار دارد به خاطر موقعیت بسیار عالی همواره مورد توجه بسیاری از سرمایهگذاران در حوزه ملک قرار گرفته است.
شرکت مهندسی نپا سازه یک مجموعه فعال در حوزه ارائه خدمات مهندسی، طراحی و اجرای پروژه‌های ساختمانی و تأسیساتی است. این شرکت با هدف اصلی جلب رضایت کارفرمایان فعالیت می‌کند و این مهم را از طریق ارائه پیشنهادهای رقابتی و خدمات طراحی و مهندسی با کیفیت دنبال می‌نماید. نپا سازه در تلاش است تا در پروژه‌های خود سه فاکتور کلیدی کیفیت، زمان و هزینه را به بهترین شکل ممکن مدیریت کرده و بهینه سازد. تعهد و توجه عمیق به برآورده ساختن نیازهای کارفرمایان، به عنوان خط مشی اصلی کارکنان این شرکت تعریف شده است.
شرکت نپا سازه با اجرای پروژه‌های برتر در مناطق شاخص کشور، فرصت‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری در املاک لوکس و ارزشمند فراهم آورده است.
خدمات ارائه شده توسط شرکت نپا سازه
شرکت مهندسی نپا سازه طیف وسیعی از خدمات مهندسی و مدیریتی را در پروژه‌های مختلف ارائه می‌دهد که شامل موارد زیر است:
- امکان‌سنجی فنی – اقتصادی: بررسی و تحلیل جامع پروژه‌ها از منظر فنی و اقتصادی پیش از آغاز.
- امکان‌سنجی (تعیین محل): مطالعات دقیق برای انتخاب بهترین مکان برای اجرای پروژه‌ها.
- مدیریت، برنامه‌ریزی و کنترل پروژه: به‌کارگیری اصول نوین مدیریتی برای اطمینان از پیشرفت پروژه طبق برنامه، بودجه و کیفیت مطلوب.
- طراحی مفهومی، پایه و تفصیلی: ارائه خدمات کامل طراحی در تمامی مراحل پروژه.
- ایفای نقش مدیریت پیمان (MC): پذیرش مسئولیت مدیریت پیمانکاران و هماهنگی بین بخش‌های مختلف پروژه.
- مشارکت در پروژه‌های B.O.O (ساخت، بهره‌برداری، مالکیت) و B.O.T (ساخت، بهره‌برداری، واگذاری): مشارکت در مدل‌های نوین سرمایه‌گذاری و اجرای پروژه‌ها.
پروژه‌های شرکت نپا سازه
پروژه‌های شاخص و کلیدی:
- پروژه نارنج 8 در چیتگر: به عنوان یکی از گزینه‌های ایده آل برای سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود معرفی شده است.
- برج لوکس فور سیزن (Four Seasons) در سرخرود: نیز به عنوان فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه گذاری در املاک لوکس و ارزشمند معرفی شده است.
علاوه بر مزایای بسیار بالای سرمایه گذاری در منطقه ۲۲ تهران در نظر گرفتن اعتبار طرف قرارداد که همان ارتش است نیز از مهم‌ترین دلایلی بوده که باعث استقبال سرمایهگذاران برای خرید و یا پیش فروش واحدهای ارائه شده در این پروژه گردیده است.
شرایط ایده‌آل در پروژه‌های تعاونی مسکن نیروی ارتش زمینی
امروزه بسیاری از سرمایه گذاران در عرصه ملک خواهان قرارداد مستقیم با این سازنده منحصر به فرد هستند چرا که علاوه بر اعتبار بسیار بالا، شرایط پروژه‌های این تعاونی نیز بسیار ایده‌آل است. برخی از شرایط فوق عبارتند از:
- هیچ‌گونه وجهی در رابطه با زمین در چنین پروژه‌هایی از اعضای آن دریافت نمی‌گردد.
- مبلغ ساخت به صورت علی‌الحساب و با توجیه اقتصادی بالا صورت میگیرد.
- هیچ‌گونه تعهدی به منظور ضرر و زیان و دیرکرد از سوی این ارگان صورت نمی‌گیرد.
- تا هنگام انجام نازک‌کاری جهت برج، طبقه و همچنین واحد نامشخص خواهد بود.(البته اخیرا انتخاب واحد در سه برج از چهار برج این تعاونی انجام شده است.)
با توجه به شرایط فوق سرمایه‌گذاری در پروژه تعاونی مسکن کارکنان اداره مهندسی نیروی زمینی ارتش (تعاونی مسکن سپهر) هر چند به صورت اندک در مدت زمان مشخصی سود بسیار بالایی را برای سرمایهگذاران آن به همراه دارد.
