نتایج جستجوی شما

پهنه B شهرک چیتگر

پهنه B شهرک مسکونی چیتگر ( پهنه سروستان ):

پهنه سروستان بزرگترین پهنه مسکونی در شهرک چیتگر میباشد که توجه سرمایه گذاران و خریداران املاک منطقه 22 را به خودش جلب کرده است.

با مطالعه این مقاله شما میتوانید اطلاعات خود در مورد پهنه سروستان را همانند یک متخصص امور املاک تکمیل کنید.

موقیعت مکانی پهنه B شهرک مسکونی چیتگر:

پهنه B ( پهنه سروستان ) در قسمت شمالی شهرک مسکونی چیتگر واقع شده است .

پهنه B شهرک مسکونی چیتگر واقع در غرب دریاچه چیتگر حدفاصل بلوار پژوهش و بلوار ایرانخودرو و مابین اتوبان های خرازی(همت) و همدانی(حکیم) واقع شده است واقع شده است.

دسترسی های پهنه B :

موقعیت مکانی این پهنه به شکلی است که دسترسی اسان و سریع به شاهراه های اصلی تهران برای ساکنین این پهنه فراهم کرده است.

دسترسی اسان به اتوبان های خرازی،همدانی،تهران-کرج،ازادراه تهران کرج و ازادراه تهران مرزن اباد چالوس دارد.

ایستگاه های مترو نزدیک به شهرک چیتگر:

ایستگاه مترو ورداورد و ایستگاه مترو ایرانخودرو 2 ایستگاه مترو فعال در خط 5 مترو تهران میباشد که فاصله کمی با شهرک مسکونی چیتگر دارد.

البته شهرک مسکونی چیتگر دارای ایستگاه مترو در خط 10 مترو تهران به نام شهرک چیتگر دارد که در دست ساخت میباشد.

تعداد برج های پهنه B شهرک چیتگر:

پهنه B شهرک مسکونی چیتگر مجموعا دارای 15 برج مسکونی میباشد که در ادامه این مطلب به ان میپردازیم.

معماری پهنه B شهرک مسکونی چیتگر:

پهنه B شهرک مسکونی چیتگر یکی از خاص ترین معماری های منطقه 22 میباشد.

که دارای 7 بلوک در ضلع شمالی و 8 بلوک در ضلع جنوبی میباشد که به صورت موازی یکدیگر در حال ساخت میباشد.

طراحی بلوک های این پهنه  به صورت پروانه ای و هلالی شکل بوده که این امر باعث شده تمامی واحدهای پهنه دارای چشم اندازی زیبا با نورگیری عالی میباشد.

تمامی بلوک های پهنه به صورت یک برج دوقلو ساخته میشود که شامل 2 بال شرقی و غربی میشود.

سازه برج های پهنه B  :

استفاده ازعرشه فولادی در اسکلت های بتنی برج های N  و سازه ی اسکلت فلزی پیچ و مهره در دیگر بلوک ها باعث استحکام در برابر زلزله میباشد.

همچنین استفاده از عایق ضد حریق پاچشی و استفاده از دیوار های عایق در برابر حریق این شهرک مسکونی را به محیطی امن در برابر مخاطرات طبیعی ایمن کرده اند.

امکانات رفاهی پهنه B  :

شهرک مسکونی چیتگر یکی از بزرگترین شهرک های مسکونی در منطقه 22 میباشد که همانطور که انتظار میرود بنیاد تعاون ارتش برای برج های مسکونی پهنه B  امکانات رفاهی تکمیل برای اسایش و ارامش ساکنین در نظر گرفته است وجود واحد های تجاری در طبقه همکف هر بلوک برای تامین مایحتاج روزمره مانند سوپرمارکت،نانوایی،داروخانه و…

همچنین وجود مدرسه در تمامی مقاطع تحصیلی،اموزشگاه،درمانگاه و مجموعه ورزشی چند منظوره در این شهرک در نظر گرفته شده است.

فضای وسیع برای پارکینگ مهمان با نگهبانی 24 ساعته برای هر بلوک مسکونی،اختصاص 40 متر مربع سرانه فضای سبز به ازای هر واحد مسکونی این امکان را برای اعضا فراهم کرده است که بدون ورود وسایل نقلیه محیطی امن را برای بازی کودکان و پیاده روی ساکنین فراهم کرده است.

سازنده پهنه B  :

اراضی شهرک مسکونی چیتگر متعلق به بنیاد تعاون ارتش میباشد که هدف از ساخت و احداث برج های مسکونی پهنه شهرک مسکونی چیتگر خانه دار کردن کارمندان و اعضا ارتشی خود میباشد.

بنیاد تعاون ارتش جهت ساخت پروژه مسکونی چیتگر با شرکت عمران ابشار اسپادانا قرارداد مشارکت بسته است و شرکت عمران ابشار اسپادانا طبق قرارداد مشارکت خود موظف به ساخت و تکمیل پهنه B شهرک مسکونی چیتگر میباشد که طی زمان مشخص شده در قرارداد میبایست تکمیل و تحویل اعضا دهد.

شرکت عمران ابشار اسپادانا با شرکت های پیمانکاری گرید 1 همکاری میکند که میتوان به شرکت های ساختمانی صحا سازه و نبردپی اشاره کرد.

کلیات پهنه سهام 33 و 63 متری:

پهنه شهرک مسکونی چیتگر همانطور که گفته شد متعلق به بنیاد تعاون ارتش میباشد که بنیاد تعاون ارتش این پهنه را به صورت سهام های 33 و 63 متری در زمستان و بهار سال 90و91 به کارمندان ارتشی خود واگذار و ثبت نام انجام داده است.

نحوه ی انتخاب واحد و زمان تحویل برج های پهنه بستگی به سنوات خدمتی فرد ارتشی دارد.

سهام بازنشستگی ارتش پهنه B شهرک چیتگر:

بنیاد تعاون ارتش به کارکنان بازنشسته ی خود که تا به حال از طرح تامین مسکن استفاده نکرده بودند نفری 10 سهم معادل 10 متر از سهم اپارتمان های مسکونی پهنه واگذار کرده است.

 سهام چیتگر2 پهنه B :

بنیاد تعاون ارتش سهام های 33 متری معادل 33متر از سهم اپارتمان های پهنه به کارمندان ارتشی خود که سنوات خدمتی کمتری داشته اند واگذار کرده است.

سهام ساری در پهنه B شهرک مسکونی چیتگر:

بنیاد تعاون ارتش به تعدادی از کارمندان ارتشی خود سهام مسکونی از اپارتمان های در دست ساخت شهر ساری واگذار کرده است که این نوع سهام(سهام ساری) به شهرک مسکونی چیتگر تهران انتقال یافت.

انتخاب واحد در پهنه شهرک مسکونی چیتگر:

انتخاب واحد در برج های مسکونی شهرک مسکونی چیتگر توسط سهام های 33 و 63 متری انجام میگیرد.

متقاضی  انتخاب واحد در برج های / N / و/ D / پهنه شهرک مسکونی چیتگر پس از انتخاب واحد توسط سهام های 33 یا 63 متری پهنه از سوی شرکت عمران ابشار اسپادانا تا 30 روز کاری فرصت دارند که میزان سهم مورد نیاز خود را باتوجه به متراژ واحد انتخابی خود در یکی از برج های //و// شهرک مسکونی چیتگر خریداری،تکمیل و به شرکت اراِئه دهند.

کدام نوع سهام برای تجمیع انتخاب واحد استفاده میشود؟

بنیاد تعاون ارتش و شرکت عمران ابشار اسپادانا تمامی سهام های موجود در پهنه شهرک مسکونی چیتگر مانند: سهام های بازنشستگی،سهام چیتگر2،سهام ساری و سهام 33 و 63 متری برای تجمیع انتخاب واحد تایید میکند.

لازم به ذکر است که هریک از نوع سهام ها،سهام بازنشستگی،سهام چیتگر و سهام ساری را میتوان فقط برای تجمیع استفاده کرد و از این نوع سهام برای انتخاب واحد قابل استفاده نمیباشد.

معرفی بلوک های پهنه B شهرک مسکونی چیتگر:

همانطور که گفته شد پهنه ( پهنه سروستان) شهرک مسکونی چیتگر متشکل از 15 برج مسکونی 30 طبقه میباشد.

برج های مسکونی پهنه شهرک مسکونی چیتگر با نام های زیر نامگذاری شده اند.

زمان تحویل و مشخصات برج های پهنه B شهرک مسکونی چیتگر:

برج های G شهرک مسکونی چیتگر:

4 بلوک اول پهنه شهرک مسکونی چیتگر با نام های زیر نامگذاری شده است.

برج جی 1 شهرک مسکونی چیتگر:

برج جی 1 شهرک مسکونی چیتگر اولین برجی است که تحویل اعضا شده و ساکن هستند

برج جی1 شهرک مسکونی چیتگر دارای واحد های یک خواب تا چهار خواب میباشد که متراژ های 88 تا 365 متری دارد.

برج جی 2 شهرک مسکونی چیتگر:

برج جی 2 شهرک مسکونی چیتگر بعد از برسی های نقص های واحد های این برج به صروت تحویل موقت تحویل اعضا شده است و تا اسفند ماه سال 1400 امکان سکونت اعضا فراهم میشود.

برج جی 2 شهرک مسکونی چیتگر دارای واحد های یکخواب تا چهارخواب در متراژهای 85 تا 368 متری میباشد.

برج جی3 شهرک مسکونی چیتگر:

برج جی 3 دومین برج تحویل شده در پهنه میباشد که شرایط سکونت اعضا فراهم شده است.

برج جی 3 شهرک مسکونی چیتگر دارای واحد های یکخواب تا چهارخواب در متراژ های 70 تا 344 متری میباشد.

برج جی 4 شهرک مسکونی چیتگر:

برج جی 4 پس از تکمیل و رفع نقص واحد های این برج به اعضا تحویل موقت داده میشود و بزودی امکان سکونت اعضا فراهم میشود

برج جی 4 شهرک مسکونی چیتگر دارای واحد های یکخواب تا چهارخواب در متراژهای 85 تا 368 متر میباشد.

امکانات برج های جی G شهرک مسکونی چیتگر:

برج های جی شهرک مسکونی چیتگر  دارای 5 لاین اسانسور باربر و نفربر سالن اجتماعات،سالن ورزشی،سالن بازی کودکان،لابی شیک ومجلل فضای سبز،فضای بازی کودکان،پارکینگ مهمان با نگهبانی 24 ساعته میباشد.

برج  D پهنه B شهرک مسکونی چیتگر:

بلوک شهرک مسکونی چیتگر ( تا تاریخ 16/10/1400 ) مجموعا 10 طبقه اسکلت اجرا شده و پیشرفت پروژه طبق زمانبندی شرکت عمران ابشار اسپادانا در حال فعالیت میباشد.

برج D2 پهنه B شهرک مسکونی چیتگر:

بلوک شهرک مسکونی چیتگر مجموعا ( تا تاریخ 16/10/1400 ) 8 طبقه اسکلت اجرا شده و فعالیت پروژه طبق زمانبندی شرکت عمران ابشار اسپادانا در حال پیشرفت میباشد.

برج D3 شهرک مسکونی چیتگر:

بلوک شهرک مسکونی چیتگر مجموعا ( تا تاریخ 16/10/1400 ) 8 طبقه اسکلت اجرا شده و فعالیت پروژه طبق زمانبندی شرکت عمران ابشار اسپادانا در حال پیشرفت میباشد.

زمان تحویل بلوک های D شهرک مسکونی چیتگر:

زمان تحویل بلوک های شهرک مسکونی چیتگر طبق زمانبندی شرکت عمران ابشار اسپادانا 45 ماهه براورد شده است.

جریمه دیرکرد بلوک های D پهنه شهرک مسکونی چیتگر:

تمامی بلوک های شهرک مسکونی چیتگر جهت اطمینان خاطر اعضا پروژه جریمه دیرکرد روزشمار در قرارداد قید شده است.

سازه و اسکلت بلوک های D شهرک مسکونی چیتگر:

سازه بلوک های شهرک مسکونی چیتگر اسکلت فلزی پیج و مهره میباشد.

امکانات بلوک های D پهنه  B شهرک مسکونی چیتگر:

بلوک های پهنه شهرک مسکونی چیتگر مجموعا 30 طبقه میباشد که دارای 5 لاین اسانسور باربر و نفربر،سالن اجتماعات،سالن ورزشی و سالن بازی کودکان میباشد همچنین بلوک های دارای لابی شیک و مجلل،لابی من 24ساعته،پارکینگ مهمان و پارکینگ و انباری اختصاصی واحد میباشد.

متراژ واحد های برج مسکونی D شهرک مسکونی چیتگر:

بلوک های شهرک مسکونی چیتگر مجموعا دارای 18 واحد در هر طبقه میباشد و دارای 9 تیپ نقشه در متراژ های 125 تا 185 میباشد.

برج N1 پهنه B شهرک مسکونی چیتگر:

بلوک پهنه شهرک مسکونی چیتگر ( تا تاریخ 16/10/1400 ) بتن ریزی فوندانسیون را به اتمام رسانده و پیشرفت پروژه طبق زمانبندی شرکت عمران ابشار اسپادانا در حال فعالیت میباشد.

برج N2 شهرک مسکونی چیتگر:

بلوک شهرک مسکونی چیتگر ( تا تاریخ 16/10/1400 ) ارماتور بندی تیرها و ستون های طبقه منفی5 را به اتمام رسانده و پیشرفت پروژه طبق زمانبندی شرکت عمران ابشار اسپادانا در حال فعالیت میباشد.

برج N3 شهرک مسکونی چیتگر:

بلوک شهرک مسکونی چیتگر ( تا تاریخ 16/10/1400 ) ارماتور بندی ستون ها و تیر های طبقه منفی 4 و 5 را به اتمام رسانده و پیشرفت پروژه طبق زمانبندی شرکت عمران ابشار اسپادانا در حال فعالیت میباشد.

برج N4 شهرک مسکونی چیتگر:

بلوک شهرک مسکونی چیتگر ( تا تاریخ 16/10/1400 ) قالب بندی تیرهای اصلی و فرعی طبقه منفی 4 را به اتمام رسانده و پیشرفت پروژه طبق زمانبندی شرکت عمران ابشار اسپادانا در حال فعالیت میباشد.

برج N5 شهرک مسکونی چیتگر:

بلوک شهرک مسکونی چیتگر ( تا تاریخ 16/10/1400 ) ارماتور بندی ستون و تیر سقف منفی 3 را به اتمام رسانده و پیشرفت پروژه طبق زمانبندی شرکت عمران ابشار اسپادانا در حال فعالیت میباشد.

برج N6 شهرک مسکونی چیتگر:

بلوک شهرک مسکونی چیتگر ( تا تاریخ 16/10/1400 ) ارماتور بندی ستون و تیر سقف منفی 2 را به اتمام رسانده و پیشرفت پروژه طبق زمانبندی شرکت عمران ابشار اسپادانا در حال فعالیت میباشد.

زمان تحویل بلوک های N شهرک مسکونی چیتگر:

زمان تحویل بلوک های شهرک مسکونی چیتگر طبق زمانبندی شرکت عمران ابشار اسپادانا 45 ماهه براورد شده است.

جریمه دیرکرد بلوک های N پهنه B شهرک مسکونی چیتگر:

تمامی بلوک های شهرک مسکونی چیتگر جهت اطمینان خاطر اعضا پروژه جریمه دیرکرد روزشمار در قرارداد قید شده است.

سازه و اسکلت بلوک های N شهرک مسکونی چیتگر:

سازه بلوک های شهرک مسکونی چیتگر بتنی بوده که دارای استحکام قوی در برابر زلزله و مخاطرات طبیعی دارد.

امکانات بلوک های N پهنه  B شهرک مسکونی چیتگر:

بلوک های پهنه شهرک مسکونی چیتگر مجموعا 30 طبقه میباشد که دارای 5 لاین اسانسور باربر و نفربر،سالن اجتماعات،سالن ورزشی و سالن بازی کودکان میباشد همچنین بلوک های دارای لابی شیک و مجلل،لابی من 24ساعته،پارکینگ مهمان و پارکینگ و انباری اختصاصی واحد میباشد.

متراژ واحد های برج مسکونی N شهرک مسکونی چیتگر:

بلوک های شهرک مسکونی چیتگر مجموعا دارای 16 واحد در هر طبقه میباشد و دارای 5 تیپ نقشه در متراژ های 132 تا 151 میباشد.

خرید یا پیش خرید واحد در برج های شهرک مسکونی چیتگر:

بلوک های شهرک مسکونی چیتگر همانطور که گفته شد انتخاب واحد اعضا انجام شده است و خرید وفروش در بلوک های به صورت قیمت قطعی و تمام شده میباشد.

بلوک های پهنه B شهرک چیتگر 2 نوع فروش دارند:

خرید واحد از اعضا ارتش که با بنیاد تعاون ارتش تسویه کرده اند و خریدار میبایست کل ثمن معامله را نقدا به طرف فروشنده پرداخت کند و خرید واحد از شرکت عمران ابشار اسپادانا به صورت قیمت قطعی و پرداخت اقساط میباشد بدین صورت که خریدار میبایست 30 درصد ثمن معامله را نقدا پرداخت کند و الباقی مبلغ به وصورت اقساط تا زمان تحویل میباشد.

کارشناس سهام های ۳۳ و ۶۳ متری پهنه b شهرک چیتگر (بنیاد تعاون ارتش) :
محمد فتحی

02146126510 – 09120703506

املاک برلیان منطقه 22 – مرکز معاملات و واگذاری سهام های ۳۳ و ۶۳ متری پهنه b شهرک چیتگر (بنیاد تعاون ارتش)

مقایسه لیست ها

محمد فتحی