نتایج جستجوی شما

پهنه c شهرک چیتگر ( پهنه نارنجستان )

پهنه c شهرک چیتگر ( پهنه نارنجستان )

پهنه C ( پهنه نارنجستان ) واقع درضلع جنوبی شهرک چیتگر که متشکل از 8 برج مسکونی 30 و 40 طبقه می باشد که در ادامه به آن میپردازیم.

موقعیت مکانی پهنه C ( پهنه نارنجستان ) :

پهنه C ( پهنه نارنجستان ) واقع در بلوار پژوهش شمال باغ گیاه شناسی و جنگل چیتگر میباشد

دسترسی های پهنه c شهرک چیتگر ( پهنه نارنجستان ) :

دسترسی آسان به اتوبان های همدانی-حکیم،خرازی-همت،تهران کرج و لشگری و همچنین پهنه C شهرک چیتگر دسترسی فوق العاده ای به 2 ایستگاه مترو ایران خودرو و ورداورد و ایستگاه در دست تاسیس میدان دریاچه و شهرک چیتگر نیز دارد .

دسترسی های پهنه C شهرک چیتگر به مراکز تفریحی :

پهنه C شهرک چیتگر از شمال به شهربازی هزار و یک شهر و مجتمع تجاری تفریحی ایرانمال و هایپر استار

از جنوب به باغ گیاه شناسی و جنگل چیتگر

از شرق به دریاچه مصنوعی شهدای خلیج فارس و مجتمع تجاری اداری ارتمیس

همچنین شهرک چیتگر دارای بزرگترین مجتمع تجاری در شهرک مسکونی در منطقه 22 به نام تجاری چهار باغ که مراکز فرهنگی اموزشی درمانی ورزشی و تفریحی برای ساکنین شهرک چیتگر فراهم کرده است

تعاونی های سازنده پهنه C شهرک چیتگر ( پهنه نارنجستان ) :

پهنه C ( پهنه نارنجستان ) شهرک چیتگر توسط 4 تعاونی ارتش در دست ساخت میباشد .

تعاونی مسکن اداره مهندسی نیروی زمینی ارتش ( نزاجا ) دارای 4 برج مسکونی به نام های :
نارنج 1 ،نارنج 2 ، نارنج 7 و نارنج 8
میباشد، 3 بلوک ( نارنج 1،2و7 ) متعلق به اعضای تعاونی مسکن ادار مهندسی نیروی زمینی ارتش ( نزاجا ) میباشد که توسط تعاونی اداره مهندسی نیروی زمینی ارتش ( نزاجا ) در دست ساخت میباشد .

برج چهارم نیروی زمینی ارتش ( نارنج 8 ) به صورت ازاد فروش میباشد که با شرکت نپا سازه مشارکت شده است.

مرحله ی اجرایی برج های 4 گانه نیروی زمینی ارتش پهنه C :

تعاونی مسکن اداره مهندسی نیروی زمینی ارتش تا تاریخ 20/4/1400 برج اول ( نارنج7 ) را اسکلت و دیوارچینی را به اتمام رسانده و در مرحله ی اجرای تاسیسات،نازک کاری و اجرای نما را شروع به کار کرده است.

برج دوم ( نارنج2 ) تا تاریخ 20/4/1400 اسکلت را به اتمام رسانده و در مرحله ی پایان دیوارچینی،اجرای تاسیسات،نازک کاری و نما میباشد.

برج سوم نیروی زمینی ارتش ( نارنج 1 ) در مرحله ی اجرای اسکلت میباشد و تا تاریخ 20/4/1400 9 طبقه اسکلت اجرا کرده و پیشرفت کار طبق برنامه ریزی از سوی تعاونی مسکن نیروی زمینی ارتش در دست اقدام میباشد.

برج چهارم نیروی زمینی ارتش ( نارنج 8 ) تا تاریخ 20/4/1400 شرکت نپا سازه برج چهارم نیروی زمینی ارتش ( نارنج 8 ) را پس از اتمام گود برداری و فوندانسیون شروع به اجرای اسکلت کرده است.

زمان تحویل برج های 4 گانه نیروی زمینی ارتش :

طبق اعلام تعاونی مسکن اداره مهندسی نیروی زمینی ارتش زمان تحویل برج اول نیروی زمینی ارتش ( نارنج 7 ) 2 ساله پیش بینی شده است.

طبق اعلام تعاونی زمان تحویل برج دوم نیروی زمینی ارتش ( نارنج 2 ) 3 ساله پیش بینی شده است.

طبق اعلام تعاونی زمان تحویل برج سوم نیروی زمینی ارتش ( نارنج 1 ) 6 ساله پیش بینی شده است.

زمان تحویل برج چهارم نیروی زمینی ارتش ( نارنج 8 ) طبق اعلام از سوی شرکت نپا سازه 6 ساله پیش بینی شده است .

تعداد طبقات برج های 4گانه نیروی زمینی ارتش :

برج های 4 گانه نیروی زمینی ارتش ( پهنه C ) 38 طبقه میباشد.

مشخصات واحد های پروژه مسکونی نیروی زمینی ارتش ( نزاجا ) :

برج های نارنج 1،2و7 پروژه نیروی زمینی ارتش مجموعا در هر طبقه 14 واحد مسکونی،8لاین اسانسور باربر و نفربر و 4لاین پله فرار میباشد.

امکانات پروژه مسکونی نیروی زمینی ارتش شهرک چیتگر ( پهنه C ) :

لابی شیک و مجلل
لابی من 24 ساعته
سالن اجتماعات
سالن وزشی
سالن بازی
فضای کتابخانه
فضای بازی کودکان
فضای سبز

متراژ واحد های پروژه مسکونی نیروی زمینی ارتش ( پهنه c ) در برج های نارنج 2،1و7 به شرح زیر میباشد:

واحد 93 متری :
تک خواب
2 واحد در هر طبقه
جهت واحد : شرقی و غربی

واحد 110 متری:
2 خواب
4 واحد در هر طبقه
جهت واحد:2 واحد جنوبی
2 واحد شمالی

واحد 121 متری :
2 خوابه
4 واحد در هر طبقه
جهت واحد :
جنوب شرقی
شمال شرقی
جنوب غربی
شمال غربی

واحد 135 متری:
3 خوابه
4 واحد در هر طبقه
جهت واحد:
2 واحد جنوبی
2 واحد شمالی

متراژ واحد های برج چهارم نیروی زمینی ارتش ( نارنج 8 ) به شرح زیر میباشد:

واحد 93 متری ( نارنج 8 ) :
یک خواب
2 واحد در هرطبقه
جهت واحد :
غربی و شرقی

واحد 110 متری ( نارنج 8 ) :
2 خواب
4 واحد در هر طبقه
جهت واحد:2 واحد جنوبی
2 واحد شمالی

واحد 121 متری ( نارنج 8 ) :
2 خوابه
4 واحد در هر طبقه
جهت واحد :
جنوب شرقی
شمال شرقی
جنوب غربی
شمال غربی

واحد 135 متری ( نارنج 8 ) :
3 خوابه
4 واحد در هر طبقه
جهت واحد:
2 واحد جنوبی
2 واحد شمالی

واحد 167 متری ( نارنج 8 ) :
3 خوابه

واحد 245 متری ( نارنج 8 ) :
4 خوابه

نحوه پیش خرید در پروژه مسکونی نیروی زمینی ارتش ( پهنهc شهرک چیتگر ) :

خرید و فروش در پروژه مسکونی نیروی زمینی ارتش به صورت واریزی و امتیاز میباشد.

قرارداد ساخت پروژه مسکونی نیروی زمینی ارتش برج نارنج 2،1و7 ( بلوک اول،بلوک دوم و بلوک سوم ):

با توجه به افزایش قیمت در تاریخ 1/3/1400 متری 6580000 براورد شده است و جدول اقساط جدید به اعضای تعاونی داده شده است.

واریزی اعضا تا تاریخ 1/4/1400 به شرح زیر میباشد:
93 متری : 239940000
110 متری : 283800000
121 متری : 312180000
135 متری : 348300000

قیمت امتیاز پروژه مسکونی نیروی زمینی ارتش ( پهنه c ) :

با توجه به نوسانات قیمت امتیاز در پروژه مسکونی نیروی زمینی ارتش ( بلوک اول،دوم و سوم ) جهت استعلام قیمت امتیاز با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید.
راهنمای امور ملکی و سرمایه گذاری امن در پهنه c شهرک چیتگر : محمد فتحی
09120703506

واریزی اعضا تا تاریخ 1/4/1400 برج چهارم نیروی زمینی ارتش ( نارنج 8 ) به شرح زیر میباشد:
93 متری ( نارنج 8 ) : 288300000
110 متری ( نارنج 8 ) : 341000000
121 متری ( نارنج 8 ) : 350900000
135 متری ( نارنج 8 ) : 391500000
167 متری ( نارنج 8 ) : 484300000
245 متری ( نارنج 8 ) : 710500000

قیمت امتیاز برج چهارم نیروی زمینی ارتش پهنه c ( نارنج 8 ) :

با توجه به نوسانات قیمت امتیاز برج چهارم نیروی زمینی ( نارنج 8 ) جهت استعلام دقیق قیمت امتیاز با کارشناسان مسکن برلیان ماس حاصل فرمایید.
راهنمای امور ملکی و سرمایه گذاری امن در پهنه c شهرک چیتگر : محمد فتحی
09120703506 

برج نارنج 3 پهنه c شهرک چیتگر ( برج مرجان ) :

برج نارنج 3 پهنه c توسط تعاونی مسکن نیروی دریایی ارتش ( نداجا ) در دست ساخت میباشد.

برج نارنج 3 پهنه c نام دیگر آن برج مرجان میباشد.

معماری خاص،امکانات تکمیل و هوشمند سازی برج این فرصت را به خریداران میدهد که در ارامش و اسایش را در برجی لوکس با امکانات هوشمند تجربه کنند.

برج مرجان پهنه c شهرک چیتگر مجلل ترین برج مسکونی شهرک چیتگر میباشد.

نمای زیبا شیشه ای ،بام سبز،سیستم هوشمند bms ، سیستم chp ( نیروگاه اختصاصی تولید برق و انرژی ) ، مخزن ذخیره اب 50 لیتری برای هر واحد ، لابی اختصاصی طبقات،سالن ورزشی مجهز و سالن اجتماعات.
موارد فوق تنها بخشی از امکانات برج مجلل مرجان میباشد.

تعداد طبقات برج مسکونی مرجان ( نداجا ) :

پروژه مسکونی مرجان ( نارنج 3 ) بلندترین برج مسکونی شهرک چیتگر میباشد،برج مرجان مجموعا 42 طبقه میباشد.

متراژ واحد های پروژه مسکونی مرجان ( نارنج 3 ) تعاونی مسکن نداجا:
پروژه مسکونی مرجان ( نارنج 3 ) مجموعا دارای 5 تیپ نقشه به شرح زیر میباشد:
واحد 80 متری ( یک خواب )
واحد 105 متری ( 2 خواب )
واحد 120 متری ( 2 خواب )
واحد 130 متری ( 2خواب )
واحد 150 متری ( 3 خواب )

پیشرفت پروژه مسکونی مرجان ( نارنج 3 ) در سال 1400 :

پروژه مسکونی مرجان ( نارنج 3 ) تا تاریخ 1/4/1400 مجموعا 27 طبقه اسکلت اجرا شده و مابقی کار پروژه طبق زمانبندی تعاونی در حال ساخت میباشد.

زمان تحویل برج مرجان ( نارنج 3 ) تعاونی مسکن نداجا : زمان تحویل پروژه مسکونی مرجان ( نارنج 3 ) طبق اعلام تعاونی 3 ساله پیشبینی شده است.

شرایط خرید و نحو پیش خرید پروژه مسکونی مرجان ( نارنج 3 ) برج نارنج3 :
خرید و فروش در پروژه مسکونی مرجان ( نارنج 3 ) به صورت امتیاز و واریزی میباشد.

وام پروژه مسکونی مرجان ( پهنه c ) : با توجه به افزایش قیمت ساخت در پروژه مسکونی مرجان ( نارنج 3 ) تعاونی مسکن نداجا جهت سهولت اعضای تعاونی نداجا اعضایی که تمایل دارند میتوانند از وام بانکی جهت پرداخت بخشی از هزینه ساخت با بازپرداخت 7 ساله استفاده کنند.

مبلغ وام و اقساط پروژه مسکونی مرجان چقدر است؟

مبلغ وام پروژه مسکونی مرجان با توجه به متراژ واحدها متفاوت میباشد.
واحد 80 متری:
مبلغ وام: 280000000
اقساط ماهیانه: 3300000

واحد 105 متری:
مبلغ وام: 300000000
اقساط ماهیانه : 4200000

واحد 120 متری:
مبلغ وام: 350000000
اقساط ماهیانه : 4980000

واحد 150 متری:
مبلغ وام: 500000000
اقساط ماهیانه : 6330000

واریزی به روز و قیمت امتیاز پروژه مسکونی مرجان در سال 1400 :
تا تاریخ 20/4/1400 واریزی اعضای تعاونی نداجا بابت پروژه مسکونی نداجا به شرح زیر میباشد:
واحد 80 متری : 331000000
واحد 105 متری : 360000000
واحد 120 متری : 478000000
واحد 150 متری : 841000000

جهت استعلام قیمت امتیاز در پروژه مسکونی مرجان با توجه به نوسانات قیمت امتیاز پروژه مرجان با کارشناسان املاک برلیان تماس حاصل فرمایید.
راهنمای امور ملکی و سرمایه گذاری امن در پهنه c شهرک چیتگر : محمد فتحی
09120703506

برج نارنج 4 و 5 پهنه c شهرک چیتگر : برج نارنج 4 و 5 پهنه c شهرک چیتگر متعلق به تعاونی مسکن پدافندهوایی خاتم الانبیا ارتش میباشد.

نام دیگر برج های 4 و 5 برج C و H میباشد.

بلوک C و H پدافند هوایی ارتش میبایست در سال 1395 تکمیل و تحویل اعضا گردد،طی اتفاقات پیش امده 2 سال کار پروژه مسکونی پدافند هوایی ارتش متوقف شده بود و بعد از ان تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش با شرکت ساختمانی ارین سازه رابین قرارداد مشارکت امضا کرده اند.

طبق مشارکت انجام شده 60درصد سهم سازنده و 40 درصد سهم تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش میباشد.

با توجه به میزان درصد مشارکت تعاونی با شرکت ارین سازه متراژ واحد های واگذار شده به اعضا تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش از متراژ واحد کامل به سهام های 50 متر مسکونی و 1 متر سهم تجاری تغییر پیدا کرد که این امر موجب قطعی شدن قیمت برای اعضای تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش شده و اعضا پرداختی دیگری نباید داشته باشند و به صورت قیمت تمام شده میباشد،اعضای تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش میبایست برای تکمیل میزان سهام مسکونی و تجاری به یک واحد باید با خرید سهام های افراد دیگر تعاونی یا شراکت با یک دیگر میزان سهام خود را به میزان یه واحد برسانند .

تعداد طبقات برج C و H پدافند هوایی ارتش ( نارنج 4 و 5 ): بلوک C و H ( نارنج 4 و 5 ) پدافد هوایی 30 و 42 طبقه میباشد که شرکت ارین سازه طبق مفاد قرارداد مشارکت با تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش میبایست ابتدا برج 30 طبقه H که متعلق به اعضا تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش می باشد را تحویل اعضا تعاونی دهد و سپس برج 42 طبقه C را به اتمام برساند.

اخرین وضعیت ساخت پروژه مسکونی پدافند هوایی ارتش در سال 1400 :

برج های مسکونی C و H تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش توسط شرکت ساختمانی ارین ساز تا تاریخ 20/4/1400 برج 30 طبقه H ( نارنج 4 ) را اسکلت طبقات منفی را به اتمام رسانده و 5 طبقه اسکلت طبقات مثبت را کار کرده و روند ساخت پروژه پدافندهوایی ارتش طبق برنامه ریزی شرکت ارین سازه و تعاونی پدافند هوایی ارتش در حال اجرا میباشد.

برج 42 طبقه C ( نارنج 5 ) تا تاریخ 20/4/1400 توسط شرکت ارین سازه پس از تکمیل فوندانسیون اسکلت طبقات منفی را به اتمام رسانده و یک طبقه اسکلت طبقات مثبت را اجرا کرده است،طبق برنامه ریزی و زمانبندی شرکت ارین سازه در دست اجرا میباشد.

زمان تحویل برج های C و H ( نارنج 4 و 5 ) پدافند هوایی ارتش : زمان تحویل برج های C و H طبق قرارداد اولیه تعاونی پدافند هوایی ارتش با اعضا زمان تحویل سال 1395 بوده که طی مشکلات پیش امده در تعاونی زمان تحویل به تاخیر افتاد.

این امر موجب شد که تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش با شرکت ارین سازه قرارداد مشارکت امضا کند.

شرایط خرید و نحو پیش خرید در پروژه مسکونی پدافند هوایی ارتش ( برج نارنج 4 و 5 ) :

همانطور که گفته شد 60 درصد از واحد های پروژه مسکونی پدافند هوایی ارتش متعلق به سازنده ( شرکت ارین سازه ) و 40 درصد متعلق به تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش میباشد.

دفترچه اعضا اصلی تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش به صورت هر سهم یا دفترچه شامل 55 متر سهم مسکونی و 1 متر سهم تجاری میباشد و قیمت تمام شده میباشد.

متراژ واحدهای برج مسکونی H ( نارنج 4 ) 65 متر الی 230 متر میباشد که تعاونی با توجه به میزان سهم اعضا شروع به انتخاب واحد و طبقه کرده است.

با توجه به انتخاب واحد در پروژه مسکونی پدافند هوایی ارتش برج H ( نارنج 4 ) خرید و فروش به صورت قیمت تمام شده با پیش پرداخت و اقساط انجام میشود.

شرکت ارین سازه مالک 60 درصد از واحد های پروژه مسکونی پدافند هوایی ارتش با توجه به پیشرفت کار و ارائه صورت های مالی به تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش مجوز فروش دفترچه های خود را دارد که به صورت امتیاز و واریزی خرید و فروش میشود و نقل و انتقال دفترچه های شرکت ارین سازه میبایست در شرکت ارین سازه انجام گیرید .

خرید و فروش دفترچه های شرکت ارین سازه به صورت متراژ مشخص 60 ، 90 ،120 ،150 متر میباشد.

راهنمای امور ملکی و سرمایه گذاری امن در پهنه c شهرک چیتگر : محمد فتحی
09120703506 

برج نارنج 6 ( H2 ) پهنه C شهرک چیتگر :

برج نارنج 6 پهنه C شهرک چیتگر متعلق به تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش ( نهاجا ) میباشد که به برج H2 نام گذاری شده است.

برج H2 ( نارنج 6 ) تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش دومین رزومه کاری تعاونی مسکن نهاجا در شهرک مسکونی چیتگر میباشد.

تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش اولین برج مسکونی خود را در پهنه A شهرک چیتگر به نام برج B6 خلبانان شکاری ساخته و تحویل اعضا تعاونی داده شده است و قابل سکونت میباشد.

پروژه مسکونی H2 ( نارنج 6 ) موقعیت مکانی خیلی خوبی در پهنه C شهرک چیتگر دارد که باعث شده ویو ابدی و بدون مزاحمت به باغ گیاه شناسی و جنگل چیتگر داشته باشند.

همچنین وجود تراس های بزرگ با قابلیت چیدمان در اکثر واحد های و وجود پنجره قدی پروژه مسکونی H2 ( نارنج 6 ) باعث شده که فضای دلنشینی با ویو زیبای باغ گیاه شناسی و جنگل چیتگر را برای ساکنین این پروژه فراهم میکند.

تعداد طبقات پروژه مسکونی H2 ( نارنج 6 ) نیروی هوایی ارتش

برج مسکونی H2 ( نارنج 6 ) نیروی هوایی ارتش مجموعا 29 طبقه میباشد که شامل 25 طبقه مسکونی،1طبقه لابی و 3 طبقه پارکینگ منفی میباشد .

متراژ واحد های پروژه مسکونی H2 ( نارنج 6 ) نیروی هوایی ارتش پهنه C : برج H2 ( نارنج 6 ) تعاونی مسکن نهاجا به صورت برج های دوقلو ساخته میشود که در یک بلوک مجموعا در هر طبقه 7 واحد و در بلوک دیگری مجموعا 9 واحد مسکونی میباشد.

امکانات پروژه مسکونی H2 نیروی هوایی ارتش ( پهنه C امکانات پروژه مسکونی نیروی زمینی ارتش شهرک چیتگر ( پهنه C ) :
لابی شیک و مجلل
لابی من 24 ساعته
سالن اجتماعات
سالن وزشیش
سالن بازی
فضای کتابخانه
فضای بازی کودکان
فضای سبز) :
لابی شیک و مجلل
لابی من 24 ساعته
سالن اجتماعات
سالن وزشی
سالن بازی
فضای کتابخانه
فضای بازی کودکان
فضای سبز

متراژ واحد های مسکونی برج H2 ( نارنج 6 ) نیروی هوایی ارتش به شرح زیر میباشد.

واحد 75 متری ( یک خواب و 2 خواب )
واحد 86 متری ( 2 خواب )
105 متری ( 2 خواب )
110 متر ( 2 خواب )
117 متر ( 2خواب )
120 متر ( 2 خواب )
126 متر ( 3 خواب )
147 متر ( 3 خواب )
156 متر ( 3 خواب )

شرایط خرید و نحو پیش خرید در پروژه مسکونی H2 ( نارنج 6 ) نیروی هوایی ارتش برج نارنج 6 پهنه C شهرک چیتگر:

پروژه مسکونی H2 ( نارنج 6 ) نیروی هوایی ارتش انتخاب واحد و طبقه را انجام داده است.

خریداران و سرمایه گذاران میتوانند متراژ و جهت انتخابی خود را در مرحله ی پیش فروش انتخاب و خرید نمایند.

پروژه H2 ( نارنج 6 ) نیروی هوایی ارتش پهنه C شهرک چیتگر تنها برجی در پهنه C میباشد که انتخاب واحد انجام داده و خرید و فروش در این پروژه به صورت طبقه و واحد مشخص انجام میشود.

خرید و فروش در پروژه H2 ( نارنج 6 ) نیروی هوایی ارتش پهنه C شهرک چیتگر به صورت امتیا و واریزی خرید و فروش میشود، بدین صورت ک خریدار میباست کل مبلغ واریزی انجام شده باتوجه به استعلام واریزی ها از تعاونی نیروی هوایی ارتش به فروشنده پرداخت کند و اقساط باقی مانده بر عهده ی خریدار میباشد که میباست طبق جدول اقساط واحد مربوطه به تعاونی نیروی هوایی ارتش ( نهاجا ) پرداخت و تسویه کنند.

همچنین خریدار میبایست ابتدای کار با پرداخت واریزی هزینه امتیاز را به نفر فروشنده پرداخت کنند.

هزینه ی امتیاز با توجه به متراژ،طبقات و جهت واحد متغیر میباشد خریداران و سرمایه گذاران گرامی جهت استعلام دقیق قیمت امتیاز و واریزی ها با کارشناسان املاک برلیان تماس حاصل فرمایید.

راهنمای امور ملکی و سرمایه گذاری امن در پهنه c شهرک چیتگر : محمد فتحی
0912070350602146126510

مقایسه لیست ها

محمد فتحی