سرمایه گذاری روی خرید واحد برج D شهرک خرازی یکی از پربازده ترین روش های سرمایه گذاری محسوب می شود. این پروژه از زمان شروع تاکنون هم از نظر افزایش ارزش سرمایه و هم از نظر درآمد حاصل از رهن و اجاره برای مالکین بسیار سودآور بوده است.
با توجه به اینکه خرید ملک نیازمند پرداخت هزینه زیادی است برای اینکه بتوانید سود قابل توجهی را در مدت زمان کم بدست آورید نباید برای انجام این کار نسنجیده عمل کرد یا به عبارتی بیگدار به آب زد.
هنگام خرید ملک برای سرمایه گذاری ارزش ملک و موقعیت مکانی ان اهمیت زیادی دارد. برجهای D شهرک خرازی در منطقه 22 چیتگر که قطب سرمایه گذاری کشور است قرار دارد. همچنین از نظر موقعیت مکانی، امکانات، اقتصادی، فرهنگی و … بسیار چشمگیر می باشد. بنابراین اگر دنبال خرید واحد از تعاونی معتبر منطقه 22 چیتگر هستید واحد برجهای D شهرک خرازی انتخاب ایده آلی خواهند بود.
موقعیت مکانی برجهای D شهرک خرازی
این برج ها در انتهای بزرگراه شهید خرازی و در شهرک خرازی واقع شده اند. از نظر موقعیت مکانی جزو واحدهای جنوبی شهرک محسوب می شوند. از سمت همت انتهای پروژه شهرک خرازی و از سمت حکیم ابتدای شهرک خرازی در نظر گرفته می شوند.
این برج ها در غرب دریاچه چیتگر قرار دارند. از محاسن این پروژه دسترسی آسان به ایستگاه مترو و همچنین قرارگیری آن در کنار شریان های اصلی شهر تهران می باشد که تردد را برای ساکنین آسان می سازد. همانطور که میدانید بزرگراه حکیم و شهید همت از شریان های اصلی پایتخت می باشند. بنابراین به راحتی به بزگراه شهید همدانی، بزرگراه همت-خرازی و اتوبان تهران-کرج دسترسی خواهید داشت.
بعلاوه وردآورد شمالی و آتی شهر نیز در محدوده نزدیک این پروژه قرار گرفته اند.
امکانات برجهای D شهرک خرازی
- سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی ( چیلر مرکزی)
- شوفاژ
- دارای 4 لاین آسانسور باربر و نفربر
- انباری مجزا
- پاکینگ اختصاصی
- سیستم شوتینگ زباله
- دوربین مدار بسته
- لابی بزرگ و مجلل
- سالن اجتماعات چند منظوره
- سالن ورزشی
- سیستم اعلان و اطفاء حریق
نزدیک ترین امکانات درمانی،رفاهی، آموزشی
- بیمارستان تات
- هایپر می
- دبستان دخترانه حضرت رقیه
- مرکز تخصصی جراحی مغز و اعصاب پروفسور حسابی
- مجموعه آموزشی حضرت ابوالفضل
- مجموعه ورزشی الزهرا ( ویژه بانوان)
- باغ ملی گیاه شناسی
- بوستان کودک
متراژ واحدهای پروژه
برجهای D شهرک خرازی از 4 بلوک مستطیلی شکل تشکیل شده اند که هر کدام 23 طبقه دارند و شامل 20 طبقه مسکونی، یک طبقه لابی و 2 طبقه نیز پارکینگ می باشند. در هر طبقه 6 واحد وجود دارد که متراژ تقریبی هر واحد نیز 110 متر است. بنابراین، تعداد کل واحدها در هر بلوک 120 واحد می باشد.
سازنده برج های D خرازی کیست ؟
پروژه برجهای D شهرک خرازی متعلق به سپاه می باشد که بخشی از شهرک خرازی است.. به دلیل وسعت شهرک خرازی و جهت تسریع ساخت پروژه ها بلوک های مختلف پروژه به تعاونی های زیر مجموعه خود واگذار کرده است. در این راستا، برجهای D شهرک خرازی ( شامل بلوک های D1 و D2 و D3 و D4) به لشکر 27 سپاه واگذار شده اند و زیر نظر این تعاونی می باشند. این تعاونی از سابقه درخشانی در زمینه انبوه سازی برخوردار است. این پروژه را می توان جزو مهندسی ترین سازه های این شرکت دانست.
مشخصات فنی
برای ساخت این پروژه از اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره استفاده شده است. این نوع اسکلت بندی از مقاومت بالایی در برابر زلزله، سیل و … برخوردار می باشد. و در حل حاضر جزو مقاوم ترین نوع اسکلت بندی است که در پروژه های انبوه سازی بکار برده می شود. همچنین، برای نمای کلیه برجهای D شهرک خرازی از بتن الیافی “GRC” استفاده شده است. بتن الیافی نوعی کامپوزیت است که از مقاومت کششی، یکپارچگی و پیوستگی بالایی برخوردار می باشد. این نوع بتن متشکل از سیمان دانه ریز، الیاف و سایر مواد افزودنی می باشد.
نحوه خرید و فروش واحدها
خرید و فروش این واحدها به صورت متری انجام می شود. قیمت خرید و فروش هر واحد در برجهای D شهرک خرازی بر حسب طبقه، متراژ و ویو متفاوت خواهد بود. بعلاوه، با توجه به متری بودن خرید و فروش ، طبقه و واحد مشخص و بدون بدهی میباشد .
البته برخی از افراد نیز به صورت وکالتی خرید و فروش امتیازات را انجام می دهند که توصیه می شود در صورتی که قصد خرید امتیاز به صورت وکالتی را دارید ابتدا از تعاونی مسکن لشکر 27 استعلامات مربوطه را بگیرید.
قابل ذکر است که تمامی نقل و انتقالات ، انتقال اسناد، خرید و فروش سهام در تعاونی مسکن سپاه انجام می شود.
برلیان ، مشاور املاک برج های D شهرک خرازی