پروژه شمیم رحمت فاز ۳
یکی از پروژه‌های بسیار لوکس در منطقه ۲۲ منطقه کوهک پروژه نخل یا شمیم رحمت فاز ۳ است که توسط سازندگان برج‌های شمیم رحمت ۱ و ۲ در حال ساخت است. این پروژه به صورت یک برج ۴ پر طراحی شده است که به هم متصل هستند و امکانات بسیاری برای این برج در نظر گرفته شده است. پیش فروش واحدهای این برج به شکلی متفاوت نسبت به سایر پروژه‌ها انجام می‌شود. اگر تمایل دارید بیشتر با این برج و شرایط پیش خرید واحدهای آن آشنا شوید با ما همراه شوید.
آشنایی با پروژه شمیم رحمت فاز ۳
پروژه شمیم رحمت فاز ۳ که به نام پروژه نخل سهام شمیم ۳ نیز معروف است، در زمینی به مساحت ۱۱۰۰۰۰ مترمربع ساخته شد. این پروژه در ۴ بلوک ۲۶ طبقه ساخته شده است و شامل ۷۴۴ واحد مسکونی در ۱۰ تیپ مختلف و با متراژ‌های متفاوت است. متراژ واحدها از ۱۱۰ تا ۲۵۶ متر مربع متفاوت است و شما می‌توانید متناسب با بودجه خود واحدی را خریداری نمایید.
پیش فروش متفاوت واحدهای پروژه نخل سهام شمیم ۳
برای پیش فروش واحدهای پروژه نخل یا شمیم رحمت فاز ۳ شرایط متفاوتی در نظر گرفته شده است. برای پیش فروش از ابتدا مجبور نیستید یک واحد را به طور کامل خریداری نمایید. در پیش فروش واحدهای این برج بسته‌های سهامی در نظر گرفته شده است که هر سهم معادل ۱۰ مترمربع است. مثلا اگر بخواهید یک واحد ۱۱۰ متری خریداری کنید باید ۱۱ سهم بخرید.
اما اگر نتوانستید به هر دلیلی تعداد سهام‌های خود را به اندازه یک واحد کامل برسانید نگران نشوید. شما می‌توانید به اندازه سهامی که تهیه کرده‌اید در سود پروژه و ارزش افزوده آن سهیم شوید. این فرصتی بسیار ارزشمند و گران‌بها را در اختیار شما عزیزان قرار می‌دهد تا در یک سازه بسیار لوکس با امکانات رفاهی هتل مانند سرمایه‌گذاری کنید.
اگر بخواهیم در مورد سابقه سازنده این برج اطلاعاتی را بیان کنیم باید گفت رزومه سازنده پروژه شمیم رحمت فاز ۳ بسیار قوی است و می‌توان به برج‌های امپریال و ترنج در منطقه ۲۲ اشاره کرد. تعاونی شمیم رحمت دارای کادری تحصیل کرده از مهندسان خبره و با تجربه است که به امر طراحی و ساخت سازه‌ها مشغول هستند. سازه‌ها با نظارت بسیار دقیق مهندسان در حال ساخت هستند و از نظر استحکام کاملا مهندسی ساز و مقاوم در برابر زلزله هستند.
امکانات پروژه شمیم رحمت فاز ۳
بدون شک می‌توان پروژه شمیم ۳ را لوکس‌ترین و زیباترین برج منطقه ۲۲ دانست که امکانات بی‌نظیری که برای این برج و ساکنان آن در نظر گرفته شده است توانسته به میزان محبوبیت این برج بیفزاید. علاقه روز افزون افراد برای سرمایه گذاری در این برج ما را بر آن داشت تا در مورد امکانات و ویژگی‌های این برج زیبا مطالبی را بیان کنیم. امکانات و ویژگی‌های این برج در زیر آورده شده است.
- لابی مجلل در هر بلوک
- لابی من ۲۴ ساعته
- دوربین مدار بسته
- سالن اجتماعات مجلل
- سالن ورزشی خانم‌ها و آقایان
- کارواش اختصاصی ساکنین
- کافی‌شاپ اختصاصی برای ساکنین و میهمانان
- استخر، سونا و جکوزی جداگانه برای خانم‌ها و آقایان
- خشکشویی ویژه ساکنین
- سالن برگزاری مراسم مخصوص آقایان
- اختصاص سالن سینما و تئاتر خانگی برای ساکنان
- کتابخانه تخصصی و پر شده با انواع کتاب برای ساکنان برج
- محوطه سازی زیبا
- دارا بودن فضاهای ورزشی و زمین فوتبال، بسکتبال و والیبال
لازم به ذکر است که ۲ طبقه این برج به واحدهای تجاری، تفریحی و فرهنگی اختصاص پیدا کرده است که به شدت می‌تواند در افزایش قیمت واحدهای برج تاثیر بگذارد.
قیمت و قرارداد پروژه شمیم رحمت ۳
در پروژه شمیم رحمت فاز ۳ برای اعضایی که از هم ابتدا عضو تعاونی شده‌اند قیمت به طور علی‌الحساب متری ۶ میلیون تومان برآورد شده است. به این شکل هر عضو تعاونی تا تاریخ مرداد ماه سال ۱۴۰۱ مبلغی معادل ۸۲ میلیون تومان به تعاونی در قالب سهام پرداخت کرده است. در ادامه تا ۴۸ ماه به ازای هر ۱۰ سهم باید مبلغی معادل ۱میلیون و ۹۰۰ هزار تومان پرداخت نماید.
از این مبلغ که توسط اعضا به تعاونی پرداخت شده است مبلغ ۳۵ میلیون تومان مربوط به هزینه‌های مرتبط با شهرداری بوده است که به شهرداری پرداخت شده است. ای هزینه‌ها شامل هزینه تراکم، زمین و مجوزها بوده است.
لوکیشن برج شمیم ۳
این پروژه در شرقی‌ترین قسمت منطقه ۲۲ قرار گرفته است که منطقه کوهک نام دارد. قرار گیری در نزدیکی مکان‌های تفریحی زیبای تهران مانند دریاچه و پارک چیتگر، مرکز تجاری ایران مال، آبشار تهران، بام لند و مجتمع تفریحی طوبا باعث شده است تا تمایل افراد به پیش خرید این واحدها نسبت با سایر برج‌های تهران به مراتب بیشتر شود.
دوری از مرکز شهر تهران و نزدیکی به رشته کوه‌های البرز باعث شده است تا آب و هوای این منطقه بسیار تمیز‌تر از سایر مناطق تهران شود. ساکنین این برج‌ها علاوه بر داشتن ویوی ابدی و بسیار زیبای منطقه و رشته کوه‌های البرز از نعمت دیدن آسمان آبی نیز برخوردار خواهند بود. نزدیکی به اتوبان‌‌های ازادگان، همت، شهید خرازی و حکیم باعث شده است تا هیچ‌گونه مشکلی در رفت و آمد ساکنان این برج‌ها به مرکز شهر تهران ایجاد نشود.
کلام آخر
پروژه شمیم رحمت فاز ۳ با اسکلت فلزی و محکم شده با پیچ و مهره در برابر زلزله بسیار مقاوم است. این برج ۲۶ طبقه دارای یک طبقه پارکینگ است و امکانات بسیار زیادی برای رفاه حال ساکنان در آن در نظر گرفته شده است. در هر طبقه از این برج ۸ واحد در نظر گرفته شده است و شامل چندین لاین آسانسور است.
طراح این برج جناب آقای فرزاد دلیری است که سابقه طراحی برج های زیادی را در کارنامه کاری خود دارد. اگر قصد پیش خرید این واحدها را دارید باید با تعاونی شمیم تماس بگیرید. البته این نکته را در نظر بگیرید که بعد از پرداخت مبلغ مرتبط با پک‌های سهامتان شما باید مبلغی را به عنوان ضریب طبقه، پارکینگ و ضریب مرغوبیت به طور جداگانه به تعاونی پرداخت کنید که مبلغ آن توسط تعاونی محاسبه و اعلام خواهد شد.