با افزایش جمعیت شهرها سبک زندگی مردم دستخوش تغییرات مختلفی شده بطوریکه اکثر مردم در کلانشهرها از خانه های حیاط دار بسمت زندگی در آپارتمان و برج ها سوق داده شده اند.

آپارتمان نشینی مانند خیلی از الگوهای رایج جامعه قوانین مربوط به خود را دارد و با پیروی از آنها میتوان آرامش را در آن مکان شاهد بود و این مبحث ورای موجر یا مستاجر بودن است.

انواع مالکیت آپارتمان ها

. خصوصی .

. عمومی .

در مبحث مالکیت خصوصی قسمتی از مالکیت بنا در انحصار مالک یا کسی است که در آن زندگی میکند و دیگران حق استفاده از آن مانند بالکن و پارکینگ را ندارند.

درحالی که در بخش عمومی چیزی بنام انحصار وجود ندارد و همه به یک میزان حق استفاده از مشاعات را دارند مانند آسانسور و راهرو.

مشاعات آپارتمان شامل چه بخش هایی میشود؟

بنای ساختمان

پشت بام

پله ها

پاگرد و راهرو

کپسول های آتش نشانی

ورودی پارکینگ و پارکینگ اضافی

تاسیسات مشترک مانند آسانسور و موتورخانه

فضای سبز

لابی

اسکلت و نمای ساختمان

قوانین آپارتمان نشینی در مبحث مالکیت خصوصی

. ایجاد صدای نا متعارف بین ساعات 1 تا 4 بعدازظهر و 11 شب تا 9 صبح ممنوع است .

. فعالیت های ساختمانی فقط با هماهنگی مدیر ساختمان در روزهای غیر تعطیل بین ساعات هشتونیم صبح تا یکونیم بعدازظهر و ساعت سه و نیم بعد از ظهر تا شش و نیم عصر امکان پذیر است .

. در صورت گرفتن مهمانی نباید سر و صدا تا بعد از ساعت 12 ادامه یابد .

. در صورت سرامیک یا سنگ بودن کف ساختمان باید بخش اعظم خانه با فرش یا موکت برای جلوگیری از ایجاد صدای مزاحم برای واحد پایینی پوشانده شود .

. تعمیرات در قسمت های اختصاصی نباید باعث آسیب دیدن اسکلت ساختمان بشود .

. مسئولیت ناشی از گرفتگی فاضلاب هر واحد بر عهده واحد مربوطه است .

. نصب هر وسیله ای که از بالکن بیرون بزند بدون اجازه کتبی از مدیر ساختمان ممکن نیست .

. در صورت نداشتن سرایدر درب های ساختمان باید شب ها قفل شود .

قوانین آپارتمان نشینی در مبحث مالکیت عمومی

. استفاده از آب و برق مشاع برای مصارف شخصی ممنوع است .

. هرگونه تعمیر و تغییر در ساختمان باید با رضایت ساکنین باشد .

. ساکنین حق استفاده از آسانسور نفربر را برای باربری ندارند .

. قراردادن وسایل در مشاعات باید با هماهنگی و موافقت همه ساکنین باشد .

. حق تصرف مشاعات یا واگذاری آن وجود ندارد .

ممنونیم از همراهی شما عزیزان و امیدواریم مقاله برای شما مفید بوده باشه،هم چنین از مقاله خانه هوشمند هم دیدن فرمایید.