در مورد پروژه لوکس هما پارسه بیشتر بدانید
یکی از پروژههای بسیار لوکس در منطقه ۲۲ که بدون شک از لوکس‌ترین و زیباترین پروژههای ساخته شده در این منطقه خواهد بود، پروژه هما پارسه متعلق به تعاونی مسکن خلبانان و مهندسین پرواز است. این پروژه با زیربنای ۱۵۰ هزار مترمربع در حال ساخت است که خلبانان و مهندسین پرواز هواپیمایی ملی ایران است. اگر دوست دارید بیشتر با این پروژه آشنا شوید با ما همراه شوید.
مشخصات کلی پروژه هما پارسه خلبانان
پروژه هما پارسه در حال ساخت است. این پروژه دارای پروانه ساختمانی به شماره پرونده ۲۲۰۰۱۵۰۰۸ و شماره پروانه به شماره ۲۲۰۰۰۶۸۹۸ است.
کاربری این برج مسکونی بوده و در ۳۰ طبقه در حال احداث است. این پروژه ۵۰۰ واحدی شامل ۲ برج است که ساخت آن در نیمه اول سال ۱۳۹۸ شروع شده است. هر برج شامل ۶ طبقه منفی، یک لابی در طبقه همکف و ۲۳ طبقه مسکونی است. برای هر واحد مسکونی پارکینگ و انباری در نظر گرفته شده است و شامل امکانات رفاهی زیادی نیز است.
ویژگی‌های پروژه هما
این پروژه که توسط مهندسان بسیار مجرب و کارآزموده طراحی و ساخته شده است دارای امتیازات و مزایای زیادی است که در زیر به آن‌ها اشاره شده است.
- لابی مجلل در هر برج
- لابی من ۲۴ ساعته
- سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
- سیستم اعلان و اطفای حریق
- سالن اجتماعات با کاربری چندگانه
- آسانسورهای نفربر و باربر از بهترین برند موجود در بازار
- سیستم تلفن و آنتن مرکزی
- درب بازکن برقی و آیفن تصویری
- درب‌های ضد سرقت
مشخصات فنی پروژه هما در منطقه ۲۲
در ادامه به ویژگی‌های فنی پروژه هما پارسه تعاونی مسکن خلبانان و مهندسین پرواز اشاره کردیم.
- وجود واحدهای تجاری در طبقه اول که دارای مالکیت مجزا به نسبت مسکونی ها هستند
- اسکلت فلزی همراه با پیچ و مهره ومقاوم در برابر زلزله
- استفاده از سرامیک درجه یک برای پوشش کف اتاق، هال و پذیرایی
- استفاده از پلاستر سیمان در نمای ساختمان
- دو باکس پله در هر ساختمان
- تمام تاسیسات مکانیکی و لوله‌ها از نوع لوله‌های ۵ لایه نیوپایپ است.
- لوازم بهداشتی به کار رفته در واحدها همگی درجه یک و ایرانی است.
- کلیه شیرآلات درجه یک و ایرانی است.
- استفاده از کلیدپریزهای درجه یک ایرانی
- سیستم فاضلاب به صورت سپتیک مرکزی است.
- یک چاه جذبی برای استفاده از آب باران و شستشوی پارکینگ‌ها لحاظ شده است.
- بهره‌مندی از برق اضطراری و دیزل ژنراتور
- بهره‌مندی از هلی‌پد
- ارت همبند در ساختمان
- استفاده از سنگ برای پوشش کف مشاعات ساختمان‌ها
- بهره‌مندی از سیستم اگزاست مطابق با قوانین آتش‌نشانی
لوکیشن پروژه
پروژه هما پارسه تعاونی مسکن خلبانان و مهندسین پرواز در منطقه ۲۲ شهر تهران، شهرک شهید باقری، ابتدای بلوار مظفر، بالاتر از برج‌های سفید قرار دارد.
متراژ آپارتمان های پروژه هما پارسه
پروژه مذکور دارای چندین تیپ نقشه با متراژ های ۷۹– ۸۸– ۱۱۴– ۱۴۰– ۱۵۲– ۱۸۱– ۱۹۰ و ۱۹۳ میباشد که مقرر گردیده مالکین امتیازهای پروژه ، با توجه به تیپ امتیاز خود و رتبه واریزیشان انتخاب واحد نمایند .
امتیاز پروژه هما پارسه
بنا به اینکه این یک پروژه تعاونی است ، به صورت امتیاز و واریزی معامله میشود.تیپ A یا 110 متری این پروژه 75 عضو یا امتیاز ، تیپ B جمعا 135 عضو یا امتیاز و تیپ A دارای 265 عضو یا امتیاز است.
قیمت امتیاز پروژه هما پارسه خلبانان
ضمن خیر مقدم خدمت تمامی بازدیدکنندگان گرامی وبسایت برلیان ، لطفا توجه داشته باشید که ما بر اساس رویت وضعیت بازار در دفاتر املاک مختلف و آخرین معاملات انجام شده در این دفاتر ، قیمت حدودی پروژه هما پارسه خلبانان را در حد توان آپدیت یا به روز نگه خواهیم داشت.همچنین پیشنهاد میشود در صورت نیاز ، قیمت امتیازهای پروژه هما پارسه را با تماس یا پیامک از ما استعلام دقیق بگیرید.همراه ما باشید…
قیمت امتیاز پروژه هما (دیماه 1402)
قیمت امتیاز تیپ C هما پارسه 110 متری
امتیاز 110 متری : 2.200.000.000 الی 3.000.000.000
توجه : توجیه میزان بالای تقاضا در تیپ C پروژه هما ، متراژ پایینِ بودن آن به نسبت سایر تیپ ها و همچنین تعدادِ کمِ اعضایِ تیپ c است و به همین علت قیمت امتیاز 110 متری در پروژه هما نسبتا بالا به نظر میرسد.
قیمت امتیاز تیپ B هما پارسه 130 متری
امتیاز 130 متری : 2.400.000.000 الی 3.200.000.000
توجه : در تیپ B پروژه هما به علت اینکه کوچکترین سه خوابه های پروژه را با این تیپ امتیاز میتوان انتخاب نمود میزان تقاضا بالاست.همچنین اختلاف اندک در میزان واریزی ها به نسبت تیپ C نیز از دلایل منطقی دیگر در انتخاب تیپ B متراژ 130 در قیاس با تیپ C است.
قیمت امتیاز تیپ A هما پارسه 160 متری
امتیاز 160 متری : 2.800.000.000 الی 3.600.000.000
توجه : تیپ A پروژه هما ، تیپ مورد علاقه نویسنده این مطلب است.انتخاب واحد سه خوابه بزرگ در پروژه لوکس هما پارسه ( با آن ویو و مشاعات ! ) از سوی سرمایه گزاران ، مخصوصا در شرایطی که قرارداد ساخت این پروژه نسبتا پایین است و هزینه تراکم از اعضا دریافت نگردیده ، دور از انتظار نیست .
توجه : علت اصلی بازه بندی قیمتی در موارد قید شده ، رتبه بندی و نحوه واریزی اعضا تا به امروز و البته میزان عرضه و تقاضا در بازه های زمانی مختلف است.
ضمن تشکر از همراهی شما عزیزان ، لطفا توجه داشته باشید نظر به نوسانات بازار عرضه و تقاضا ، ضمن زحمات شبانه روز تیم برلیان ، قیمت های قید شده میتواند دقیق و به روز نباشد! لذا برای تصمیم گیری دقیق بهتر است با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید تا از قیمت روز و دقیق تر مطلع شوید.
احتمال افزایش قیمت امتیاز هما پارسه
احتمالا در اسفند ماه سال جاری (1402) با توجه به احتمال اجرای پارت جدید اسکلت توسط تعاونی سازنده و همچنین با توجه به نزدیک شدن به ایام نوروز و سال جدید شمسی و افزایش میزان تقاضا در این ایام ، ممکن است قیمت امتیاز های این پروژه با تورم چشم گیری همراه باشید.لذا از ذکر مطلب غافل نشدیم تا شما عزیزان خریدار یا فروشنده بتوانید با وسعت دید بیشتر به انجام معامله اقدام نمایید.
کلام آخر
پروژه هما پارسه تعاونی مسکن خلبانان و مهندسین پرواز یکی از پروژههای بسیار محبوب در منطقه ۲۲ به شمار می‌رود و موردی بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری یا سکونت خلبانان و مهندسان پرواز است. برای اطلاع از شرایط خرید این برج‌ها باید به تعاونی مسکن خلبانان مراجعه کنید. زندگی در این برج‌ها به دلیل آب و هوای تمیز منطقه و ویوی بسیار زیبای این واحدها که شامل رشته کوه‌های البرز و دریاچه چیتگر میشود، میتواند یک انتخاب رویایی برای شما محسوب شود.
تعاونی مسکن خلبانان و مهندسین پرواز هما
در حال نصب اسکلت میباشد.